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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 110 m²
IMMEUBLE ST QUENTIN PROCHE CENTRE VILLE.SAINT QUENTIN (02100) à vendre immeuble 4 lots très bon état, Budget 129 000 € FAI honoraires charge vendeur Proche lycée et proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 302 Rue Du Puits | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 06/07/2024 | 578 Rue Du 8 Mai 1945 | 145 700 € | 96 m² | 1 518 € |
| 17/02/2024 | 1312 Rue De St Quentin | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 15/02/2024 | 79 Rue Du Tour De Ville | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |