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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière. Avec une surface de 96 m² et équipée de 4 chambres, cette maison traditionnelle est appréciée pour son excellent r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 185 640 € | 19 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 229 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 44 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESSOMES SUR MARNE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSOMES SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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T5 CHATEAU THIERRY
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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168 000 € | 1 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSOMES SUR MARNE
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176 000 € | 1 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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167 500 € | 1 396 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Roosevelt | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De La Source | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 28/02/2025 | 31 Res Les Bleuets | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue De L'ecole Ham De Crogis | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 09/01/2025 | 11 Rte De Bouresche Ham De Vaux | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 26/07/2024 | 60 Rue Jacques Fourrier | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Du Vieux Pressoir - Crogis | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De La Paix | 161 000 € | 115 m² | 1 400 € |
| 24/05/2024 | 23 Rte Du Thiolet - Ham De Crogis | 246 000 € | 110 m² | 2 236 € |
| 23/05/2024 | 48 Res Les Bleuets | 177 820 € | 80 m² | 2 223 € |
| 06/05/2024 | 16 Montcourt | 64 000 € | 107 m² | 598 € |
| 27/04/2024 | 3 Rue Des Vieilles Maisons | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue De L'observatoire | 162 000 € | 76 m² | 2 132 € |
| 08/02/2024 | 43b Rue Jacques Fourrier | 184 000 € | 93 m² | 1 978 € |
| 22/01/2024 | 7 Chem Du Csa | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |