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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
A vendre - Maison Esson 4 pièce(s) 117 m².À vendre - Charmante maison avec superbe vue, jardin et garages - Esson, coeur de la Suisse NormandeSituée à Esson, dans l'un des plus bea...
25 Rue de Bonne Nouvelle 14220 Esson
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 252 756 € | 26 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 915 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 85 935 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARBERY
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERY
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244 507 € | 2 223 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OMER
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213 000 € | 1 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OMER
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T5 ST OMER
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OMER
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T6 MUTRECY
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207 500 € | 1 431 € | 145 m² | 6 | Voir |
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207 500 € | 1 431 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue De La Forge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Degoutreuil | 239 300 € | 123 m² | 1 946 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Des Fosses | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De Gronde | 65 000 € | 101 m² | 644 € |