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Créer un compte gratuitImmeuble • 70 m²
Sur le passage touristique du circuit Renoir, venez découvrir cette galerie d'art idéalement aménagée et rénovée. En rez-de-chaussée nous trouvons une partie d'exposition ainsi qu'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 10 Rue Lionnet | 57 900 € | 50 m² | 1 158 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue De La Republique | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 08/04/2024 | 16 Rue De La Foret | 57 060 € | 75 m² | 761 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue De La Gare | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue De La Foret | 50 175 € | 79 m² | 635 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue Des Fosses | 28 000 € | 75 m² | 373 € |
| 22/03/2023 | 38 Rue Victor Hugo | 15 000 € | 54 m² | 278 € |