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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison ancienne + jardin bucolique à Estadens.Estadens – À 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et 45 min de l'Espagne, maison ancienne d’env. 116 m² sur un terrain a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASPET
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145 000 € | 1 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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145 000 € | 1 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTADENS
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129 600 € | 1 029 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SENGOUAGNET
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SENGOUAGNET
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129 000 € | 1 016 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SENGOUAGNET
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128 500 € | 1 012 € | 127 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2023 | 36 Pujoulet | 67 250 € | 92 m² | 731 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Carrere De Ceriros | 127 100 € | 110 m² | 1 155 € |