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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dyn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ESTANG
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232 000 € | 1 275 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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232 000 € | 1 275 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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235 000 € | 1 250 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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235 000 € | 1 250 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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235 000 € | 1 250 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ESTANG
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ESTANG
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235 000 € | 1 237 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 ESTANG
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228 900 € | 1 258 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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228 900 € | 1 258 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTANG
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228 900 € | 1 258 € | 182 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/11/2024 | 12 Rue De L'armagnac | 125 000 € | 187 m² | 668 € |
| 29/01/2024 | 17 Rte De Berduquet | 93 000 € | 157 m² | 592 € |
| 31/08/2023 | 46 Rue De L'armagnac | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |