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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Située sur le secteur d'ESTANG (32240), cette propriété offre un cadre de vie idéal en Bas armagnac réputé pour son atmosphère calme et authentique, parfait pour les amoureux de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESTANG
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTANG
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNEMAIGNAN
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNEMAIGNAN
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313 000 € | 1 920 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 TOUJOUSE
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285 000 € | 1 404 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUJOUSE
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285 000 € | 1 404 € | 203 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 12 Rue De L'armagnac | 125 000 € | 187 m² | 668 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue De L'armagnac | 138 840 € | 142 m² | 978 € |
| 13/09/2024 | 16 Gr Grande Rue | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 10/09/2024 | 5 Pl Du 4 Septembre | 30 000 € | 136 m² | 221 € |
| 29/01/2024 | 17 Rte De Berduquet | 93 000 € | 157 m² | 592 € |