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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à ESTISSAC (10190) d'environ 110m² comprenant : Au rdc : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec un wc, une chambre.Au 1er étage : un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTISSAC ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTISSAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 30 Rue Jean Hector | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue De La Republique | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 31/01/2025 | 5000f Rue Louise Bernard | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 30/12/2024 | 52 Rue Caroujat Borgniat | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 19/11/2024 | 68 Rue Caroujat Borgniat | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 11/09/2024 | 68 Rue Caroujat Borgniat | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 19/08/2024 | 5001f Rue Paulin Aubert | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue Eugenie Geoffroy | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 29/07/2024 | 26 Rue Jean Hector | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Ponts Tremblants | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue De La Rochefoucauld | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 30/04/2024 | 37 Rue Eugenie Geoffroy | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 06/11/2023 | 32 Rue Des Mesanges | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 16/10/2023 | 22 Rue Des Mesanges | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 06/09/2023 | 4 Rte De Thuisy | 100 000 € | 111 m² | 901 € |