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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
Maison individuelle en viager – Estourmel (144,59 m²)Bouquet : 50 000 € – Rente mensuelle : 412,54 €À Estourmel, découvrez cette maison en briques avec toiture en ardoises, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 64 008 € | 6 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 67 200 € | 9 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 72 900 € | 15 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 79 200 € | 21 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 28 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 6 Rue Pasteur | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 09/08/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 217 000 € | 126 m² | 1 722 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Pasteur | 217 000 € | 167 m² | 1 299 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Des Belottes | 244 350 € | 134 m² | 1 824 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue Notre Dame | 282 800 € | 142 m² | 1 992 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |