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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Sur la commune d'ESTRABLIN à 10' de VIENNE, maison de caractère de 171m² édifiée sur un terrain arboré de 2300m².Elle est distribuée en un vaste séjour de 53m² avec poêle à bois, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTRABLIN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTRABLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNg60 Actuel
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349 000 € | - |
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#aMr02
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349 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5005 Chez Meunier | 637 700 € | 169 m² | 3 773 € |
| 12/07/2024 | 5782 Le Badoit | 395 600 € | 138 m² | 2 867 € |
| 16/05/2024 | 29 Plan De Gemens | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 18/03/2024 | 5564 Chez Meunier | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue Des Crozes | 502 894 € | 190 m² | 2 647 € |
| 14/12/2023 | 7 Lot Le Bois Balay | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 16/11/2023 | 4 Rue Combe Guerin | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 25/10/2023 | 47 Chez Janin | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 31/07/2023 | 3 Imp Coteaux De La Tabourette | 476 900 € | 141 m² | 3 382 € |
| 07/07/2023 | 93 Rue Du Dauphine | 213 000 € | 190 m² | 1 121 € |
| 30/05/2023 | 93 Rue Du Dauphine | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |