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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Située à Estrée-Blanche (62145), ce chalet bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux. À l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ESTREE BLANCHE
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125 000 € | 2 604 € | 48 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 915 All Des Tilleuls | 36 000 € | 64 m² | 563 € |
| 02/01/2025 | 730 All Des Marronniers | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 30/08/2024 | 875 All Des Coquelicots | 79 000 € | 64 m² | 1 234 € |
| 16/02/2024 | 465 Rue De La Lacquette | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 25/01/2024 | 885 All Des Marronniers | 58 300 € | 67 m² | 870 € |
| 17/11/2023 | 1085 All Des Eglantines | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |