597 380 €
Bien
155 m²
ETABLES SUR MER
22680
N/A
vs marché
3 854
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit597 380 €
Bien • 6 pièces • 155 m²
ETABLES SUR MER (22680)
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
ETABLES SUR MER - Le Port de Saint-Quay-Portrieux à pied, maison ancienne avec extension sur terrain de 534 m², comprenant : entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
597 380 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 447 €
Prix net vendeur
568 933 €
Frais de notaire
+40 848 €
Émoluments
5 931 €
Droits & taxes
33 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
638 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
638 228 €
Capital à emprunter
638 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 629 €/mois | 23 118 €/mois | 640 836 € | 66 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 600 €/mois | 16 970 €/mois | 672 000 € | 97 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 154 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 218 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 858 000 € | 283 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,42%
20 460 €/an
Rendement net
2,17%
après charges
Cashflow
-2 572 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 705 €/an
Charges copro. NR
930 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 432 €/an
GLI (2,5%)
512 €/an
Vacance locative
1 704 €/an
Total charges
6 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible