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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Nous vous proposons ce joli pavillon récent de 2021 en exclusivité. Pensé pour offrir confort, bien-être et sérénité au quotidien, dès l entrée, vous découvrirez une atmosphère dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ETAIMPUIS ↗ +2.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAIMPUIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOSC LE HARD
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251 000 € | 2 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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251 000 € | 2 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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243 000 € | 2 558 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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233 000 € | 2 533 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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T6 MONTREUIL EN CAUX
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265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BOSC LE HARD
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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228 500 € | 2 240 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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T4 BOSC LE HARD
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228 000 € | 2 478 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOSC LE HARD
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228 000 € | 2 478 € | 92 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 12b Rue Des Hetres | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Chasse Fetu | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 02/09/2024 | 10 Rpe Saint Martin | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Des Rossignols | 238 800 € | 96 m² | 2 488 € |
| 09/11/2023 | 58b Rue Du Parc Floral | 196 400 € | 89 m² | 2 207 € |
| 02/08/2023 | 58b Rue Des Charmilles | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/06/2023 | 31 Rue Des Bergeronnettes | 236 300 € | 95 m² | 2 487 € |
| 16/05/2023 | 45 Rue Des Bergeronnettes | 242 850 € | 108 m² | 2 249 € |