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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison neuve dans village en Seine-Maritime (76), à 2kms de BOSC LE HARD (bourg tous commerces) , dans petit lotissement , avec vue sur bois , divisée en :Cuisine équipée et aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAIMPUIS ↗ +55.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAIMPUIS Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 12b Rue Des Hetres | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Chasse Fetu | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 02/09/2024 | 10 Rpe Saint Martin | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue Des Rossignols | 238 800 € | 96 m² | 2 488 € |
| 09/11/2023 | 58b Rue Du Parc Floral | 196 400 € | 89 m² | 2 207 € |
| 02/08/2023 | 58b Rue Des Charmilles | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 30/06/2023 | 31 Rue Des Bergeronnettes | 236 300 € | 95 m² | 2 487 € |
| 16/05/2023 | 45 Rue Des Bergeronnettes | 242 850 € | 108 m² | 2 249 € |