107 850 €
Bien
ETAMPES
91150
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit107 850 €
Bien
ETAMPES (91150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 136 €
Prix net vendeur
102 714 €
Frais de notaire
+8 871 €
Émoluments
1 461 €
Droits & taxes
6 060 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
116 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
116 721 €
Capital à emprunter
116 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 117 180 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 122 880 € | 17 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 912 € | 3,40% |
| 25 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 156 900 € | 51 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-688 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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