Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Etampes vous propose, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports....
44 Avenue des Cottages 91150 Étampes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAMPES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajX8c Actuel
|
254 000 € | - |
|
#au5GD
|
254 000 € | - |
|
#aH30l
|
243 500 € | -4,1% |
|
#aKAJZ
|
243 500 € | -4,1% |
|
#aJKdi
|
243 500 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETAMPES
|
254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY LA RIVIERE
|
253 900 € | 2 885 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY LA RIVIERE
|
253 900 € | 2 885 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
254 500 € | 2 651 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
254 500 € | 2 651 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPMOTTEUX
|
254 584 € | 2 496 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY LA RIVIERE
|
254 720 € | 2 681 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORMOY LA RIVIERE
|
254 720 € | 2 681 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
251 500 € | 2 647 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
258 000 € | 2 745 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIGNY CHAMPIGNY
|
258 000 € | 2 745 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETAMPES
|
249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Postes | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De La Croix De Vernailles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 20/02/2025 | 6 All Du Fil De L Eau | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 24/01/2025 | 9001 Che De Villemaire | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue De La Salle | 112 012 € | 79 m² | 1 418 € |
| 23/01/2025 | 9001 Le Larris | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Moulins | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |