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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
ETAMPES.EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE.PROCHE DES COMMERCES, ECOLES ET GARE RER C.DANS UNE PETITE COPROPRIETE, APPARTEMENT TYPE F5 AU 2 EME ET DERNIER ETAGE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, S...
8 Carrefour des Religieuses 91150 Étampes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ETAMPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETAMPES
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130 000 € | 1 204 € | 108 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Prom Des Pres | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Au Comte | 192 000 € | 88 m² | 2 182 € |
| 04/03/2025 | 33b Rue Reverseleux | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Louis Moreau | 420 000 € | 122 m² | 3 443 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Mauconseil | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 28/06/2024 | 41ter Rue Du Haut Pave | 158 000 € | 104 m² | 1 519 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue De La Republique | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/03/2024 | 1 Pl Du General Leclerc | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 05/12/2023 | 62 Rue De La Republique | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 30/05/2023 | 11 Av Du 8 Mai 45 | 177 275 € | 102 m² | 1 738 € |
| 26/05/2023 | 18b Rue Saint Martin | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |