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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Studio 24 m² avec parking privatif - Quartier Saint-Gilles à ÉtÀ vendre dans agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, située à Étampes (91150), quartier Saint-Gilles, un studio de 24 m² idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ETAMPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ETAMPES
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86 500 € | 3 604 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 ETAMPES
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87 000 € | 3 222 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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87 000 € | 3 222 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 ETAMPES
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T1 ETAMPES
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82 000 € | 2 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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82 000 € | 2 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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90 000 € | 3 103 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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79 900 € | 2 959 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ETAMPES
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76 000 € | 2 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 32 Rue Paul Doumer | 74 000 € | 28 m² | 2 643 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Paul Doumer | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 20/05/2025 | 38 Rue Rose Cheri | 73 000 € | 29 m² | 2 517 € |
| 20/05/2025 | 50 Av De Paris | 270 000 € | 34 m² | 7 941 € |
| 02/05/2025 | 40 Rue Evezard | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue De La Republique | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 26/04/2025 | 100 Rue Saint Jacques | 118 000 € | 34 m² | 3 471 € |
| 26/04/2025 | 36 Bd Berchere | 116 000 € | 34 m² | 3 412 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Rempart | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 29/03/2025 | 64 Rue Louis Moreau | 89 000 € | 32 m² | 2 781 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue Evezard | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 20/02/2025 | 41 Rue Du Haut Pave | 82 000 € | 35 m² | 2 343 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Simonneau | 74 454 € | 17 m² | 4 380 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Haut Pave | 85 600 € | 25 m² | 3 424 € |
| 31/12/2024 | 16 Rue De Charpeaux | 83 000 € | 30 m² | 2 767 € |