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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAMPES SUR MARNE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAMPES SUR MARNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAMPES SUR MARNE
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190 000 € | 2 405 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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191 000 € | 2 122 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES SUR MARNE
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES SUR MARNE
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185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 EPAUX BEZU
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184 500 € | 1 942 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT ST PERE
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198 090 € | 2 085 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT ST PERE
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198 090 € | 2 085 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES SUR MARNE
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204 900 € | 2 439 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos Des Lisses | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Muguet | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 22/10/2024 | 5081 Le Moulin A Vent | 268 000 € | 78 m² | 3 436 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue De Chierry | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 11/01/2024 | 23 Av De Montmirail | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 07/09/2023 | 16 Rue Du Muguet | 171 000 € | 64 m² | 2 672 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Du Carrefour | 106 000 € | 91 m² | 1 165 € |
| 21/04/2023 | 10 Che De Courboin | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Du Carrefour | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |