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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Vallée de l'Arroux Pavillon de 152 m² comprenant logement principal de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 37 m², logement indépendant de 2 pièces de 43 m² en sous-sol. Cave et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESVRES
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ETANG SUR ARROUX
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MESVRES
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER SUR ARROUX
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210 000 € | 1 193 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 MESVRES
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197 000 € | 1 126 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Docteurs Moncharmont | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 28/09/2024 | 9 Rue Boutillon | 162 000 € | 138 m² | 1 174 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Du Champ D'arroux | 52 000 € | 142 m² | 366 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue Du Gue Poissenot | 166 700 € | 138 m² | 1 208 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Petites Roches | 165 000 € | 180 m² | 917 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Du Champ D'arroux | 158 240 € | 167 m² | 948 € |
| 29/02/2024 | 41 Rue De Brion | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 19/10/2023 | 3 Che Du Creux De Vaux | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Louis Belot | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |