117 075 €
Terrain
ETAULES
17750
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ETAULES (17750)
Terrain
500 m²
Jardin
Terrain viabilisé de 500m² situé dans un lotissement neuf, proche du centre-ville d'Etaules et de tous ses commerces. Façade SUD de 21.8 mètres, boisé sur l'arrière. Libre de const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 075 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 575 €
Prix net vendeur
111 500 €
Frais de notaire
+9 473 €
Émoluments
1 545 €
Droits & taxes
6 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 548 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 548 €
Capital à emprunter
126 548 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 199 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-745 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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