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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
MaisonA LA RECHERCHE D'UNE JOLIE CHARENTAISE ! À quelques kilomètres des plages, cette authentique charentaise dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque espace invite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAULES ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAULES
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346 000 € | 2 176 € | 159 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4b Rue Emile Lestrille | 564 230 € | 128 m² | 4 408 € |
| 17/01/2025 | 66 Rue De Chassagne | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Toulifaut | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue De La Tignolle | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De L Isle | 659 745 € | 140 m² | 4 712 € |
| 18/12/2024 | 60 Rue De La Gare | 493 310 € | 178 m² | 2 771 € |
| 25/07/2023 | 15e Che Du Bas D Anville | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Des Ecoles | 432 200 € | 147 m² | 2 940 € |
| 10/07/2023 | 77 Rue De Chassagne | 330 300 € | 133 m² | 2 483 € |
| 04/05/2023 | 73 Rue Charles Herve | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 28/04/2023 | 28 Rte De L Isle | 529 500 € | 130 m² | 4 073 € |