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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
MAISON NEUVE de PLAIN-PIED+GARAGE et JARDINMaison neuve de plain-pied -Garage - Jardin - Exposition Sud Dans un environnement calme et ensoleillé, découvrez ce projet de maison neu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETAULES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETAULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ETAULES
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249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 ETAULES
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247 925 € | 2 638 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAULES
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246 750 € | 2 625 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T3 ETAULES
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259 700 € | 3 129 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 ETAULES
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULES
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232 000 € | 2 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 ETAULES
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231 000 € | 2 457 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAULES
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231 000 € | 2 457 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAULES
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231 000 € | 2 457 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAULES
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231 000 € | 2 457 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 ETAULES
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULES
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULES
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAULES
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219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 All De Creuse | 315 150 € | 97 m² | 3 249 € |
| 06/05/2025 | 19 Rte De L Isle | 180 100 € | 72 m² | 2 501 € |
| 23/04/2025 | 3 Che Du Champ De Tir | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maine Auret | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Toulifaut | 186 610 € | 66 m² | 2 827 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue De La Croix | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Brandes | 292 600 € | 90 m² | 3 251 € |
| 27/11/2024 | 6ter Rue Du Chemin De Sable | 270 350 € | 99 m² | 2 731 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue De La Matte A La Canette | 245 300 € | 90 m² | 2 726 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue De La Matte A La Canette | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Du Maine Simon | 290 420 € | 83 m² | 3 499 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Bois De Savane | 364 000 € | 102 m² | 3 569 € |
| 26/09/2024 | 7 Lot Le Vieux Puits | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Berthomme St Andre | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2024 | 4d Rue De La Matte A La Canette | 210 100 € | 98 m² | 2 144 € |