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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Cette maison à rénover d'environ 134 m² n'attend plus que vous !!! Elle est composée d'un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine, un cellier/chaufferie et un couloir de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 810 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAULIERS ↘ -31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAULIERS
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199 555 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAUD ET ST LOUIS
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198 900 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 900 € | 1 228 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 900 € | 1 220 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAUD ET ST LOUIS
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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198 500 € | 1 225 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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181 500 € | 1 440 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR GIRONDE
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181 500 € | 1 440 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CIERS SUR GIRONDE
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CIERS SUR GIRONDE
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177 000 € | 1 164 € | 152 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rue Principale | 40 000 € | 107 m² | 374 € |
| 26/12/2024 | 1 Bd Du 4 Septembre | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 11/12/2024 | 57 Rue De L'eglise | 78 000 € | 118 m² | 661 € |
| 17/07/2024 | 258 La Farfiere | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 11/04/2024 | 4 Rte Des Mazerats | 261 600 € | 125 m² | 2 093 € |
| 31/01/2024 | 18 Cite La Comteau | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 12/01/2024 | 3b Rte Des Mazerats | 77 650 € | 120 m² | 647 € |
| 26/09/2023 | 3b Rte Des Mazerats | 72 000 € | 120 m² | 600 € |
| 31/08/2023 | 17 Cite La Comteau | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 24/08/2023 | 28 Rue De Thomas Laurent | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |