Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Sur la commune d'étauliers (33820), venez découvrir cette maison de plain pied de 49 m² habitables. La maison comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre avec dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ETAULIERS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 46 Res De L Estuaire | 84 800 € | 68 m² | 1 247 € |
| 27/05/2025 | 78 Res De L Estuaire | 66 000 € | 47 m² | 1 404 € |
| 28/02/2025 | 49 Res De L Estuaire | 71 100 € | 68 m² | 1 046 € |
| 26/12/2024 | 45 Res De L Estuaire | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 13/09/2024 | 23 Rue Principale | 27 000 € | 60 m² | 450 € |
| 04/09/2024 | 50 Res De L Estuaire | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 26/08/2024 | 44 Res De L Estuaire | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 24/06/2024 | 32 Res De L Estuaire | 69 000 € | 47 m² | 1 468 € |
| 07/05/2024 | 3 Rte De Marcillac | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 25/01/2024 | 36 Res De L Estuaire | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 01/12/2023 | Le Bourg | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 20/11/2023 | 7 Res De L Estuaire | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 07/08/2023 | 9 Cite Des Chenes | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |