2 425 000 €
T16
ETH
59144
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 425 000 €
Maison • 16 pièces
ETH (59144) • centre-neuf-bourg-quesnoy-delsaux-musee-cannoniers-gare
Niveaux
4
Terrain
20 000 m²
Piscine
Sans vis-à-vis
Jardin
Agrandissable
DPE
C
115 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Maison59144 ETH – CHÂTEAU RÉNOVÉ – CHARME & CONFORT MODERNE – À 45 MIN DE LILLE, 20 MIN DE VALENCIENNES, 30 MIN DE MONS (BELGIQUE) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 425 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-115 476 €
Prix net vendeur
2 309 524 €
Frais de notaire
+160 231 €
Émoluments
22 620 €
Droits & taxes
136 261 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 585 231 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 585 231 €
Capital à emprunter
2 585 231 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 901 €/mois | 93 639 €/mois | 2 595 684 € | 268 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 682 €/mois | 68 733 €/mois | 2 721 840 € | 395 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 406 €/mois | 49 715 €/mois | 2 953 080 € | 626 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 375 €/mois | 40 530 €/mois | 3 210 000 € | 883 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 586 €/mois | 35 109 €/mois | 3 475 800 € | 1 149 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-15 201 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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