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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Louis Decamps vous propose: Situé dans la charmante résidence les bois du cerf au cOEur d'un parc de 42 hectares clôt et sécurisé, venez déco...
39 Residence les Bois du Cerf 91450 Étiolles
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ETIOLLES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ait6k Actuel
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290 000 € | - |
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#ajC8U
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308 000 € | +6,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2024 | 3 Res Les Bois Du Cerf | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 18/04/2024 | 5 Res Les Bois Du Cerf | 269 350 € | 99 m² | 2 721 € |
| 27/11/2023 | 59 Res Les Bois Du Cerf | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 23/06/2023 | 76 Rue Des Bordes | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 12/05/2023 | 5 Pl De La Baulliere | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |