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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
Benoit SAISON de MAISONS BALENCY au 06/30/47/58/05 vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce beau terrain (Plusieurs projets disponibles). Ne man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ETIOLLES ↘ -1.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOISY SUR SEINE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ETIOLLES
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329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 28 Av Fontaine Au Soulier | 432 000 € | 114 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue De La Montagne De Goupigny | 581 400 € | 120 m² | 4 845 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue De La Cognette | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Alphonse Daudet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/10/2023 | 66 Rue Des Bordes | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 06/10/2023 | 12b Rue Du Bois Huguenot | 487 830 € | 117 m² | 4 169 € |
| 13/09/2023 | 16 Rue De La Montagne De Goupigny | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 09/06/2023 | 3 Sq Charles Gounod | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 26/05/2023 | 1b Rue De La Cognette | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 17/05/2023 | 17 Sq Charles Gounod | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 17/05/2023 | 48 Rue De La Cognette | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |