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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
iad France - Hugo Taltavull vous propose: À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ETIOLLES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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310 000 € | 2 605 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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T5 ETIOLLES
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIOLLES
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285 000 € | 2 298 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 3 Res Les Bois Du Cerf | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 18/04/2024 | 5 Res Les Bois Du Cerf | 269 350 € | 99 m² | 2 721 € |
| 27/11/2023 | 59 Res Les Bois Du Cerf | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |