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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
APPARTEMENT 3 PIECES DE 83.44 m² À ÉTIOLLESEN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans la ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETIOLLES ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETIOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ETIOLLES
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242 000 € | 2 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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242 000 € | 2 444 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ETIOLLES
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T4 ETIOLLES
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T3 ETIOLLES
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238 000 € | 2 902 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ETIOLLES
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T5 SOISY SUR SEINE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISY SUR SEINE
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T3 ETIOLLES
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ETIOLLES
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Res Les Bois Du Cerf | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 15/07/2024 | 3 Res Les Bois Du Cerf | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 15/05/2024 | 3 Pl De La Baulliere | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 18/04/2024 | 5 Res Les Bois Du Cerf | 269 350 € | 99 m² | 2 721 € |
| 15/09/2023 | 2 All Marcelle Auclair | 252 200 € | 68 m² | 3 709 € |
| 23/06/2023 | 76 Rue Des Bordes | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 23/06/2023 | 2 All Marcelle Auclair | 254 000 € | 65 m² | 3 908 € |
| 12/05/2023 | 5 Pl De La Baulliere | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |