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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 219 m²
Maison de caractère au coeur du centre-historiqueETOILE-SUR-RHÔNE en exclusivité, le centre historique et le calme, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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435 000 € | 1 986 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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T8 PORTES LES VALENCE
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T7 MONTOISON
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399 000 € | 1 629 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTOISON
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T7 MONTOISON
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T7 MONTOISON
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3 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 13/01/2024 | 7460 Rte Nationale N 7 | 201 070 € | 180 m² | 1 117 € |
| 10/07/2023 | 6 Che Du Setty | 470 390 € | 182 m² | 2 585 € |