Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A 15 minutes au Sud de Valence, idéalement situé sur la commune très prisée d'Etoile sur Rhône, nous vous proposons en collaboration avec la société Tendance Maison, ce projet de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETOILE SUR RHONE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETOILE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETOILE SUR RHONE
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA PAILLASSE
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETOILE SUR RHONE
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOISON
|
368 630 € | 3 382 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOISON
|
368 630 € | 3 382 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTOISON
|
368 630 € | 3 382 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTES LES VALENCE
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTES LES VALENCE
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTES LES VALENCE
|
329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTES LES VALENCE
|
322 000 € | 2 477 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORTES LES VALENCE
|
322 000 € | 2 477 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORTES LES VALENCE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOILE SUR RHONE
|
318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOILE SUR RHONE
|
318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETOILE SUR RHONE
|
318 000 € | 2 524 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1a Lot Clos Du Setty | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 02/05/2025 | 5406 Sabatieres | 278 000 € | 112 m² | 2 482 € |
| 28/03/2025 | 5393 Queyras | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 13/03/2025 | 9001c Le Chez | 273 500 € | 92 m² | 2 973 € |
| 07/03/2025 | 7 Lot Le Clos Des Remparts | 339 900 € | 93 m² | 3 655 € |
| 27/12/2024 | 44 Rte De Beauvallon L Alouette | 334 700 € | 129 m² | 2 595 € |
| 19/12/2024 | 56 Gr Grande Rue | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 16/12/2024 | 9a Che De Maugras | 301 000 € | 100 m² | 3 010 € |
| 16/12/2024 | 7 Le Village | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 09/12/2024 | 3 All Olivier De Serres | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/11/2024 | 4 Lot Les Jardins De Diane | 294 800 € | 103 m² | 2 862 € |
| 30/10/2024 | 12 Lot Les Jardins De Diane | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De Laye | 431 000 € | 126 m² | 3 421 € |
| 01/10/2024 | 23 Lot Les Bastides | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Paul Emile Victor | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |