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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
ETRECHET. Maison au calme et proche des commodités. Idéale pour la vie de famille, cette propriété dispose d'un séjour lumineux qui permet d'accéder à une agréable terrasse et au j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 493 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRECHET ↗ +11.8% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARDENTES
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119 800 € | 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDENTES
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119 800 € | 951 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AOUT
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115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AOUT
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115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AOUT
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115 000 € | 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ARDENTES
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128 400 € | 930 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AOUT
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AOUT
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AOUT
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AOUT
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AOUT
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 14 Rue Sully | 181 000 € | 114 m² | 1 588 € |
| 14/09/2024 | 4 Rte Du Grenouillat | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 20/10/2023 | 14 All De La Gayetterie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |