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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
L'office notarial Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose :EtrechetMaison sur sous-sol comprenant :4 chambres dont une au rdc indépendante avec salle d'eau et WC.Salon séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 212 940 € | 22 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 453 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 242 280 € | 51 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRECHET ↗ +11.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JEU LES BOIS
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189 500 € | 1 541 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU LES BOIS
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189 500 € | 1 541 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 JEU LES BOIS
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189 500 € | 1 541 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AOUT
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188 700 € | 1 534 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AOUT
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188 700 € | 1 534 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AOUT
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188 700 € | 1 547 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AOUT
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188 700 € | 1 547 € | 122 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 30 Rue Des Ormes | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Sully | 181 000 € | 114 m² | 1 588 € |
| 14/09/2024 | 4 Rte Du Grenouillat | 105 000 € | 126 m² | 833 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue George Sand | 110 010 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/10/2023 | 14 All De La Gayetterie | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |