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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 66m² en bon état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle permet de vivre conforta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRECHY Marché tenduComparer
5 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 13 Av Du General De Gaulle | 15 000 € | 51 m² | 294 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Des Sapins Verts | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue Des Vignes | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 22/05/2023 | 23 Rue Des Lilas | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 21/03/2023 | 1 Chem De Sancerre | 42 000 € | 62 m² | 677 € |