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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
ETRECHY (18800) Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance, cette maison ancienne pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible au coeur de la cam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 80 052 € | 8 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 84 000 € | 12 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 27 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ETRECHY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4bXx Actuel
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73 150 € | - |
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#aFit9
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73 150 € | - |
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#aUshJ
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73 150 € | - |
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#b6OLd
|
75 000 € | +2,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 2 Rue Des Sapins Verts | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue Des Vignes | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 28/12/2023 | 14 Rue Des Courlis | 78 000 € | 96 m² | 813 € |
| 24/10/2023 | 10 Rue Des Sapins Verts | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 25/09/2023 | 12 Pl Des Tilleuls | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 22/05/2023 | 23 Rue Des Lilas | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |