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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Maison Étréchy centre-ville.L'agence Foncia vous propose cette magnifique maison d'environ 200 m² habitable en plein centre-ville d'Étréchy! Cette maison dispose d'une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETRECHY ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPOL1 Actuel
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449 000 € | - |
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#b0OCs
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429 000 € | -4,5% |
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#aS2qT
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETRECHY
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T6 ETRECHY
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460 800 € | 2 095 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLECONIN
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420 000 € | 1 842 € | 228 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1 Rte De Chauffour | 480 000 € | 179 m² | 2 682 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue Caroline Berchere | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |