Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison Etrechy 6 pièce(s) 106 m²EXCLUSIVITE &M Immobilier !! ETRECHY, Dans un secteur pavillonnaire, Maison individuelle de plains pieds de 6 pièces de 105 m² habitables (140 m² ut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETRECHY ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZV1Q Actuel
|
279 000 € | - |
|
#alA62
|
299 000 € | +7,2% |
|
#alU6c
|
289 000 € | +3,6% |
|
#aNTzM
|
288 000 € | +3,2% |
|
#aWH4s
|
279 000 € | - |
|
#b0PiO
|
279 000 € | - |
|
#aRGb4
|
289 000 € | +3,6% |
|
#b0NjL
|
279 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 6 Rue Lulli | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 15/05/2025 | 3 Vla Ampere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 25/04/2025 | 5 All De La Roche Plate | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Alfred De Musset | 356 860 € | 105 m² | 3 399 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Alfred De Musset | 323 000 € | 94 m² | 3 436 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Serpente | 291 500 € | 122 m² | 2 389 € |
| 05/03/2025 | 21 All Du Clos Du Moulin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Lucie Aubrac | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 08/01/2025 | 60 Rue Francois Mauriac | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 08/01/2025 | 58 Rue Francois Mauriac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 19/12/2024 | 8 Rte De Vaucelas | 331 000 € | 92 m² | 3 598 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Lucie Aubrac | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Simone Veil | 401 600 € | 116 m² | 3 462 € |