Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 500m² à ETRECHY comprend une maison de 123,6m² disposant de 4 chambres. Étréchy est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRECHY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRECHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETRECHY
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
372 250 € | 3 002 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
372 250 € | 3 002 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETRECHY
|
371 250 € | 2 813 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETRECHY
|
371 250 € | 2 813 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETRECHY
|
420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUVERS ST GEORGES
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUVERS ST GEORGES
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUVERS ST GEORGES
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLECONIN
|
364 000 € | 2 737 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ETRECHY
|
361 250 € | 2 867 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 6 Rue Lulli | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 15/05/2025 | 3 Vla Ampere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Alfred De Musset | 356 860 € | 105 m² | 3 399 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Serpente | 291 500 € | 122 m² | 2 389 € |
| 05/03/2025 | 21 All Du Clos Du Moulin | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Haut Puits | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 08/01/2025 | 58 Rue Francois Mauriac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Simone Veil | 401 600 € | 116 m² | 3 462 € |
| 11/10/2024 | 1 All Des Capucines | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |
| 03/10/2024 | 20 Rue Lormier | 333 000 € | 101 m² | 3 297 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De La Butte St Martin | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 12/09/2024 | 9 Imp De La Pierre Aigue | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Rene Courroux | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 27/08/2024 | 2 Vla Ravel | 375 800 € | 128 m² | 2 936 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Jean Sebastien Bach | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |