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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Agence Delahaye vous propose cette maison située dans le village d'Étreillers. Elle offre un beau potentiel avec ses 83m² habitables, sa belle luminosité ses deux chambres et son j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 96 264 € | 9 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 109 440 € | 23 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 119 040 € | 32 746 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 42 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETREILLERS ↘ -5.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETREILLERS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue Sainte Catherine | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 04/03/2025 | 75 Rue Andre Dietrich | 169 500 € | 93 m² | 1 823 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Henri Bouton | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Marronnier | 106 000 € | 70 m² | 1 514 € |
| 30/11/2024 | 32 Rue Louis Flamand | 124 000 € | 75 m² | 1 653 € |
| 31/07/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue Andre Dietrich | 121 000 € | 83 m² | 1 458 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Louis Pasteur | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Alexandre Dumas | 149 900 € | 67 m² | 2 237 € |