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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Pavillon de plain-pied Confort, luminosité et aucun travaux à prévoir à 10 minutes de Saint-Quentin.Situé sur une commune prisée, découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Rue Sainte Catherine | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Andre Wilbert | 103 400 € | 115 m² | 899 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Gabriel Peri | 161 000 € | 116 m² | 1 388 € |
| 16/12/2024 | 4b Rue Marcel Boucher | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 31/07/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 08/07/2024 | 7ter Av Du General De Gaulle | 198 000 € | 138 m² | 1 435 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Andre Dietrich | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 09/11/2023 | 42b Rue Henri Bouton | 186 200 € | 120 m² | 1 552 € |
| 23/08/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | 279 900 € | 122 m² | 2 294 € |
| 24/07/2023 | 28 Rue Andre Dietrich | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |