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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
ETREPAGNY PROCHE CENTRE VILLE Maison plain pied de vie comprenant : salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage, grande pièce palière, 2 chambres, dressing. Cave Le tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETREPAGNY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETREPAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOMTy Actuel
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169 000 € | - |
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#aEixc
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171 520 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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T5 ETREPAGNY
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176 500 € | 1 483 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ETREPAGNY
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161 100 € | 1 343 € | 120 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ETREPAGNY
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
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157 500 € | 1 313 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 37 Res Les Roses | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Sous L Orme | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 08/04/2025 | 2 Res Le Clos Saint Martin | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 26/02/2025 | 32 Res Le Bel Air | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 10/12/2024 | 26 Res Les Roses | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 16/11/2024 | 2 Res Les Jardins | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Du Chemin De Fer | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |
| 26/08/2024 | 40 Res La Levriere | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 20/08/2024 | 6 Les Grands Champs | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 09/08/2024 | 42 Res Les Roses | 181 500 € | 87 m² | 2 086 € |
| 03/06/2024 | 9 Rue De Martineng | 186 850 € | 110 m² | 1 699 € |
| 31/05/2024 | 12 Res Le Bel Air | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 31/05/2024 | 2 Imp Albert Camus | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 12/04/2024 | 31 Res Le Bel Air | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 12/02/2024 | 17 Le Clos Des Epis | 208 000 € | 103 m² | 2 019 € |