Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison de ville de 3 chambres, sans travaux, stationnement à l'arrière de la maison et petite grange. Mieux qu'un appartement, faible taxe foncière. Pas de terrain. Honoraires d'ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETREPILLY ↘ -11.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETREPILLY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Pont Des Planches | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 16/10/2024 | 1 Val De L Eglise | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Chef De Ville | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 23/07/2024 | 9001 Rue De La Sablonniere | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 07/03/2024 | 3a Rue De Charon | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 10/11/2023 | 5 Che Du Martray | 248 500 € | 88 m² | 2 824 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue Du Colonel Dubujadoux | 189 900 € | 90 m² | 2 110 € |
| 10/05/2023 | 2b Rue Du Bout Monsieur | 237 000 € | 81 m² | 2 926 € |