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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
NOUVEAUTÉMaison avec gîte et piscine couverte – Proximité Étretat À quelques minutes d'Étretat, cette propriété ancienne de 210 m² habitables se compose d'une maison principale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRETAT ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRETAT Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 55 Rue Guy De Maupassant | 480 000 € | 216 m² | 2 222 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Cochin | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Charles Mottet | 768 000 € | 224 m² | 3 429 € |
| 27/02/2024 | 90a Rue Guy De Maupassant | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Docteur De Miramont | 548 500 € | 179 m² | 3 064 € |