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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison 3 piècesà 50 mètres de la plage avec sa vue mer en étage, son jardinet/terrasse au calme et idéalement exposé, ses dépendances, son état général tant intérieur qu'extérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 59 004 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETRETAT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETRETAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5owk Actuel
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226 800 € | - |
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#aiRfi
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226 800 € | - |
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#acQLQ
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226 800 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ETRETAT
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226 800 € | 4 536 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ETRETAT
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228 000 € | 4 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 ETRETAT
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ETRETAT
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue Anicet Bourgeois | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 25/02/2025 | 10 Imp Damilaville | 224 000 € | 42 m² | 5 333 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Abbe Cochet | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Prosper Brindejont | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Alphonse Karr | 132 300 € | 58 m² | 2 281 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Guy De Maupassant | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Dorus | 152 500 € | 68 m² | 2 243 € |
| 06/09/2024 | 50 Rue Guy De Maupassant | 194 500 € | 32 m² | 6 078 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Des Floralies | 180 900 € | 61 m² | 2 966 € |
| 26/03/2024 | 49 Rue Isabey | 149 260 € | 48 m² | 3 110 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Abbe Cochet | 160 500 € | 45 m² | 3 567 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Notre Dame | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 16/02/2024 | 9007 Rue Des Docteurs Fidelin | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 01/12/2023 | 33f Rue Guy De Maupassant | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/11/2023 | 28b Av George V | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |