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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
PROCHE D'ETRETATAu coeur de cette maison, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 23b Rue Guy De Maupassant | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Cochin | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 27/02/2024 | 90a Rue Guy De Maupassant | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |
| 16/02/2024 | 23 Rue Guy De Maupassant | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 24/11/2023 | 28 Av George V | 469 340 € | 141 m² | 3 329 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Docteur De Miramont | 548 500 € | 179 m² | 3 064 € |