5 200 000 €

T1 400 m²

ETRETAT 76790

+335% vs marché

13 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

5 200 000 €

Voir l'annonce

Maison • 1 pièce • 400 m²

ETRETAT (76790)

Terrain 43 000 m²

Jardin

Demeure de prestige EtretatNichée sur les hauteurs d'Étretat, à quelques minutes à pied des célèbres falaises et du centre du village, cette demeure de prestige est une propriété r...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 5 200 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -200 000 €

Prix net vendeur 5 000 000 €

Frais de notaire +344 766 €

Émoluments 48 416 €

Droits & taxes 295 000 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 5 544 766 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 5 544 766 €

Capital à emprunter 5 544 766 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	66 276 €/mois	200 836 €/mois	5 567 184 €	576 895 €	3,15%
10 ans	48 649 €/mois	147 421 €/mois	5 837 880 €	847 591 €	3,20%
15 ans	35 187 €/mois	106 627 €/mois	6 333 660 €	1 343 371 €	3,30%
20 ans	28 686 €/mois	86 927 €/mois	6 884 640 €	1 894 351 €	3,40%
25 ans Recommandé	24 849 €/mois	75 300 €/mois	7 454 700 €	2 464 411 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,02%

52 800 €/an

Rendement net

0,65%

après charges

Cashflow

-29 534 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 400 €/an

Charges copro. NR 2 400 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 696 €/an

GLI (2,5%) 1 320 €/an

Vacance locative 4 398 €/an

Total charges 16 364 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

603% plus cher

* Maison 1p, ETRETAT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 1p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).