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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Découvrez cette magnifique maison de pecheur de 46 m² au coeur d'Etretat, à 50 mètres de la plage, au bout d'une ruelle pittoresque qui bénéficie d'une charmante cour extérieur. Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ETRETAT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETRETAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 10 Imp Damilaville | 224 000 € | 42 m² | 5 333 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue Abbe Cochet | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Prosper Brindejont | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Alphonse Karr | 132 300 € | 58 m² | 2 281 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Guy De Maupassant | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 06/09/2024 | 50 Rue Guy De Maupassant | 194 500 € | 32 m² | 6 078 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Des Floralies | 180 900 € | 61 m² | 2 966 € |
| 26/03/2024 | 49 Rue Isabey | 149 260 € | 48 m² | 3 110 € |
| 20/03/2024 | 14 Rue Abbe Cochet | 160 500 € | 45 m² | 3 567 € |
| 16/02/2024 | 9007 Rue Des Docteurs Fidelin | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 01/12/2023 | 33f Rue Guy De Maupassant | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/11/2023 | 28b Av George V | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Notre Dame | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 31/08/2023 | 1g Rue Des Docteurs Fidelin | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 75 400 € | 60 m² | 1 257 € |