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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
maisonÉTRETAT – Maison mitoyenne d'un côté, située dans une rue prisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du séjour s'ouvrant sur un petit jardin exposé plein sud, à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETRETAT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETRETAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETRETAT
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T5 ETRETAT
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T5 ETRETAT
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T4 ETRETAT
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BORDEAUX ST CLAIR
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T5 BORDEAUX ST CLAIR
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T4 LES LOGES
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255 000 € | 2 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES LOGES
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue Anicet Bourgeois | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De Traz Perier | 286 320 € | 85 m² | 3 368 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Prosper Brindejont | 264 570 € | 80 m² | 3 307 € |
| 04/10/2024 | 6 Av De Verdun | 375 000 € | 73 m² | 5 137 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Dorus | 152 500 € | 68 m² | 2 243 € |
| 05/08/2024 | 6 Rue Des Docteurs Fidelin | 155 000 € | 78 m² | 1 987 € |
| 26/06/2024 | 63 Rue Isabey | 102 200 € | 88 m² | 1 161 € |
| 25/04/2024 | 35 Rue Notre Dame | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Notre Dame | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 15/03/2024 | 3 Che Des Fondrets | 195 600 € | 72 m² | 2 717 € |
| 21/12/2023 | 17 Rue Colonel Raynal | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 01/12/2023 | 33f Rue Guy De Maupassant | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 28/09/2023 | 175 Rue Des Ecoles | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 31/07/2023 | 26 Av George V | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 07/07/2023 | 20 La Ville | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |