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Villa Etretat 10 pièce(s) 234 m²NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHARMANTE VILLA au COEUR d' ETRETAT avec JARDIN & GARAGE DOUBLE Elle se compose d'une entrée, un VASTE salon, une salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 55 Rue Guy De Maupassant | 480 000 € | 216 m² | 2 222 € |
| 03/07/2024 | 11 Av Eugene Le Poittevin | 590 000 € | 259 m² | 2 278 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Cochin | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Charles Mottet | 768 000 € | 224 m² | 3 429 € |
| 27/02/2024 | 90a Rue Guy De Maupassant | 495 000 € | 188 m² | 2 633 € |